Servicio de Impermeabilización en Cancún y Riviera Maya

Antes de impermeabilizar

Antes de impermeabilizar se deben definir diversos factores de resistencia, calidad y durabilidad en los impermeabilizantes y el tipo de superficie donde se aplican, en esta lista incluimos los tipo de materiales más usados en la impermeabilización de techos y azoteas:

servicio de impermeabilización garantizado

Cotizar Servicio

Clasificación de impermeabilizantes

Asfáltico

Muy resistente a base de agua o aceite

Cementos

Parecido al cemento con buena adherencia

Acrílicos

El más utilizado en viviendas

Acrílicos Elastoméricos

Funciona como un excelente aislante térmico

Elásticos

Sosporta la dilatación y contracción en azoteas

Membranas Líquidas

Tiene buena durabilidad

Membranas de Poliuretano

Resiste al clima y la contaminación

Ver tipos de impermeabilizantes

Factores a considerar antes de impermeabilizar.

Una de las decisiones más complicadas sobre el mantenimiento de un inmueble, es la impermeabilización en el techo o azotea. No se trata de decidir en hacerlo usted mismo o no, más bien, en todos los factores que se deben tomar en cuenta antes de comenzar a impermeabilizar.

1.- Clima en la impermeabilización

¿Cómo afecta el clima en la impermeabilización de inmuebles?

Caluroso, lluvioso, húmedo, frío… Estos factores influyen en el material que se utilice, ya que hay algunos especiales para resistir altas temperaturas, u otros con mejor consistencia para los sitios con más humedad como Cancún y Riviera Maya.

icono durabilidad de la impermeabilización

2.- Durabilidad del material

Tome en cuenta el tiempo en que piensa aprovechar el inmueble, ya sea para habitarlo, rentarlo, venderlo o incluso construir un piso más, ya que los materiales pueden tener garantía desde 1 hasta 20 años, obviamente esta calidad y duración del material influirá en el costo del material y el proceso para aplicarlo. No valdría la pena aplicar un tratamiento que resista 20 años, si en 5 años se planea construir en esa superficie.

3.- Impermeabilizar por primera vez

No es igual aplicar impermeabilizante por primera vez en un inmueble que hacer el mantenimiento o segunda aplicación en la azotea, la diferencia de costo y el proceso será muy notable en su presupuesto y el tiempo de aplicación.

4.- Inclinación y tipo de losa

Si la inclinación de la losa permite el deslizamiento natural de las lluvias evitando la concentración de charcos, entonces es recomendable aplicar impermeabilización ligera. Por otro lado, la losa que sea horizontal y pueda generar encharcamientos con la lluvia, en este caso se recomienda aplicar una mezcla más concentrada y especial para resistir esas condiciones evitando goteras o filtraciones.

5.- Uso de la Azotea y necesidades de resistencia

Al darle un uso particular a tu azotea como zona de lavado y secado de ropa o destinará esa área para reuniones sociales a manera de terraza donde transitan constantemente las personas o bien una opción muy común, convertir la terraza o azotea en un jardín o huerto urbano. Todas estas variables de uso implican el uso de distintos materiales y procesos que garanticen la resistencia ante las circunstancias adquiridas.